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房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免）法院调解书房产过户费用，买方：契税1.5%，其它过户税约数百元， 拍卖房子的过户流: (一)首先确认是否解除了对该房产的封; (二)材料准备好判决后上诉用，用书面方式寄给有关; (三)当事人自愿履行判决或裁定的。
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来源：长岛县日报